HUS Immobilien

Bitte prüfen Sie zunächst unsere Mietangebote. Die Kontaktmöglichkeiten finden Sie direkt beim jeweiligen Angebot.

Die Kaution beträgt, sofern vereinbart, maximal drei Nettokaltmieten.

Bitte informieren Sie uns frühzeitig, wenn Zahlungsschwierigkeiten absehbar sind. Bleiben Zahlungen aus oder gehen sie verspätet ein, können Mahnungen, Kosten und bei erheblichen Rückständen auch mietrechtliche Konsequenzen folgen.

Schäden können Sie telefonisch oder schriftlich unter info@hus-immobilien.de melden. Wir prüfen das Anliegen und kümmern uns schnellstmöglich um die weitere Bearbeitung. Bei akuten Notfällen, etwa Rohrbruch, Heizungsausfall im Winter oder Gefahren im Objekt, melden Sie sich bitte umgehend telefonisch.

Unser Hausmeisterservice übernimmt Objektkontrollen, kleinere Instandhaltungsarbeiten im vereinbarten Umfang, Unterstützung bei technischen Anliegen, Gartenpflege und Winterdienst. Größere Reparaturen werden durch Fachfirmen ausgeführt.

Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und von allen Mietparteien unterschrieben sein. Bitte senden Sie uns das Kündigungsschreiben im Original per Post oder geben Sie es persönlich ab. Eine Kündigung per E-Mail, Fax oder Kontaktformular ist nicht ausreichend. Bitte beachten Sie die gesetzliche beziehungsweise vertragliche Kündigungsfrist.

Die Wohnung ist zum Übergabetermin vertragsgemäß, geräumt und besenrein zu übergeben. Persönliche Gegenstände und eigene Einbauten sind zu entfernen, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin zur Wohnungsübergabe.

Ihre Nebenkostenabrechnung erhalten Sie jährlich. Auf Wunsch können Sie die zugrunde liegenden Belege einsehen; die Bereitstellung kann auch elektronisch erfolgen. Unterlagen finden Sie, soweit verfügbar, auch im Kundenlogin.

Eine Untervermietung oder Gebrauchsüberlassung an Dritte ist nur mit unserer vorherigen Zustimmung möglich. Bitte stellen Sie dazu rechtzeitig einen schriftlichen Antrag mit Angaben zur vorgesehenen Untermietperson und zum Umfang der Untervermietung. Wir prüfen die Anfrage im Einzelfall.

Bitte teilen Sie uns Ihre neue Adresse per Post, über den Kundenlogin oder unter kontakt@hus-immobilien.de mit, damit wir unsere Unterlagen aktualisieren können.

Kleintiere wie Hamster, Zierfische oder Wellensittiche dürfen in der Regel ohne Genehmigung gehalten werden, soweit keine Störungen oder Schäden entstehen. Für Hunde und Katzen bitten wir vorab um eine Anfrage; wir prüfen den Einzelfall unter Berücksichtigung der Interessen aller Beteiligten.

Sie können uns gerne einen Nachmieter vorschlagen. Bitte setzen Sie sich vorher mit uns in Verbindung, da sich Mietkonditionen ändern können. Reichen Sie bitte die vollständigen Kontaktdaten und Unterlagen der interessierten Person ein, zum Beispiel über den Kundenlogin. Wir prüfen die Anfrage; ein Anspruch auf Vertragsübernahme oder vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag besteht dadurch nicht automatisch.

Übliche Schönheitsarbeiten wie Streichen oder Tapezieren sind im Rahmen des Mietvertrags möglich. Bauliche Veränderungen, Eingriffe in die Bausubstanz oder feste Einbauten müssen vorab schriftlich mit uns abgestimmt werden.

Bitte informieren Sie uns unverzüglich. Wir prüfen, ob aus Sicherheitsgründen weitere Maßnahmen erforderlich sind.

Bitte beachten Sie die Hausordnung und nehmen Sie Rücksicht auf andere Bewohnerinnen und Bewohner. Bei wiederkehrenden Störungen informieren Sie uns bitte möglichst mit Datum, Uhrzeit und kurzer Beschreibung.

Bitte informieren Sie uns, wenn weitere Personen dauerhaft in die Wohnung einziehen sollen. Hierbei handelt es sich um eine Untervermietung oder Gebrauchsüberlassung an Dritte, die nur mit unserer vorherigen Zustimmung möglich ist. Bitte stellen Sie dazu rechtzeitig einen schriftlichen Antrag mit Angaben zur vorgesehenen Untermietperson und zum Umfang der Untervermietung. Wir prüfen die Anfrage im Einzelfall. Besuch ist hiervon nicht betroffen.

Bitte teilen Sie uns Änderungen Ihrer Bankverbindung rechtzeitig per Post, über den Kundenlogin oder unter kontakt@hus-immobilien.de mit. Falls Sie am SEPA-Lastschriftverfahren teilnehmen möchten, senden wir Ihnen gerne die entsprechenden Unterlagen zu.